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沪市上市公司公告(12月8日)
作者:十博    发布时间:2020-12-12 15:37    点击次数:次   

  12月7日,保利发展控股集团股份有限公司发布公告称,2020年1-11月,公司实现签约面积3119.29万平方米,同比增加10.66%;实现签约金额4630.42亿元,同比增加10.32%。

  其中,2020年11月,保利发展实现签约面积262.89万平方米,同比增加8.60%;实现签约金额402.93亿元,同比增加23.97%。

  看起来,保利只要12月签约金额在370亿元以上,就能达成5000亿元目标。

  2017年,保利地产600048)抛出“2017年冲刺3000亿,三年内突破5000亿”的“345”战略,即2017年销售额实现3000亿元,2018年实现4000亿元,2019年实现5000亿元。

  但最终,2019年保利发展签约金额为4618.48亿元,仅完成全年销售目标的92.37%。这一目标将在延期一年后,终于大概率变成现实。

  据观点地产新媒体统计,因疫情关系,保利发展今年前4个月的签约销售额都在400亿元以下。但自5月全国大部分地方复工复产之后,销售出现明显回升,其中6月录得今年以来最高签约金额688.53亿元,随后7、8月又回落至500亿元以内,9月份终于再度超过500亿元,10月也保持在554亿元水平。

  上个月保利发展公布10月销售数据之后,东方证券就曾发布报告,预期该公司全年有望实现5000亿元的销售目标。

  值得注意的是,截至目前,销售金额排名前五的房企全部公布了前11月的业绩,期内销售增幅从高到低分别为恒大、保利、万科、融创和碧桂园,具体数字分别为16.9%、10.32%、5.07%、3.97%和3.33%。

  换而言之,前五房企中,仅有恒大、保利的销售增幅保持在双位数,且增速是碧桂园的数倍。

  另一方面,前三季度保利发展营收为1175亿元,归母净利润为132亿元,同比增速分别为5.06%和2.88%。截至期末,经营性现金流净额为-181.6亿元,相比去年同期的92.21亿元,大降296.92%。

  经营性现金流为负,是外界诟病保利发展的地方之一。该公司对此解释,主要是销售回笼随销售规模减少,合作项目往来款投入增加。这反映出在扩张层面,保利发展积极投资的策略也给现金流带来了影响。

  兴业证券在研报中指,前十个月,保利发展累计拿地金额1438.7亿元,拿地总建面2189.9万方,拿地均价6569.6元/平方米,拿地金额占销售金额比重为34.0%,去年全年该比例为33.7%,仍保持拿地力度。

  据观点地产新媒体统计,2020年11月,保利发展通过公开市场拿地14宗,其中百分百权益拿地仅5宗,剩余9宗都是和其他房企合作拿地,所持权益从20%到60%不等,所需支付土地费用大约216.48亿元。

  除了招拍挂,11月保利发展在大本营广州还签下了一个巨额投资的城市更新项目。11月27日,广州花都三东村(含罗仙八队)全面改造项目正式与保利签署合作协议。

  三东村(含罗仙八队)位于广州市花都区中部,距离新白云机场600004)仅5公里,根据招标文件,项目总用地面积约199公顷,采用全面改造模式,改造范围内集体建设用地转为国有用地。目前三东村片区范围内现状建设仍以村庄居民点和相对落后的村集工业园为主,土地利用效率较低。

  此外,11月4日,珠海特区报公示了金湾三灶社区鱼弄二组和鱼弄三组更新村(股)民表决大会投票表决结果。结果显示,保利湾区投资发展有限公司(保利)成为该旧村更新改造前期合作企业。

  相较于拿地,在融资端口,11月保利发展表现并不突出。纵观11月,保利发展仅成功发行了一笔20亿元的中票,并有一笔22.5亿元的ABS获得受理。

  上证报中国证券网讯(记者 孔子元)时代出版600551)公告,公司拟收购控股股东安徽出版集团持有的江淮印务、安徽瑞务、安徽财印和时代智金4家公司100%股权,交易金额合计7262.51万元。本次交易有利于避免与控股股东之间存在的同业竞争,增强公司印刷等业务板块整体规模实力。

  上证报中国证券网讯(记者 孔子元)泛微网络603039)公告,泛微网络及子公司点甲创投与上海建重签署了《股权转让协议》,泛微网络拟以78,456,296.88元价格向上海建重转让持有的上海CA5.81%的股权,子公司点甲创投拟以31,959,018.00元价格向上海建重转让持有的上海CA2.37%的股权。公司及子公司点甲创投合计转让上海CA8.18%的股权,协议转让价格110,415,314.88元。转让后,点甲创投将不再持有上海CA的股权,公司持有上海CA的19.07%股权。此次交易预计为公司带来5500万元左右投资收益。

  金山办公(688111.SH)发布公告,公司董事会同意公司使用最高额度不超过人民币35亿元的暂时闲置募集资金进行现金管理,使用期限自本次董事会审议通过之日起12个月内。

  佰仁医疗发布公告,公司董事会同意公司在确保不影响募集资金投资项目实施及募集资金安全的情况下,使用最高余额不超过人民币3.7亿元的部分暂时闲置募集资金进行现金管理。

  京源环保(688096.SH)发布公告,公司(“被告”)于近日收到南通市崇川区人民法院发来的《民事起诉状》等相关材料。截至本公告披露日,该案件尚未开庭审理。涉案的金额为2909.88万元,开庭时间为2020年12月25日。

  据悉,公司的募投项目智能系统集成中心、研发中心建设通过公开招标由原告江苏优地建设工程有限公司中标。2019年9月18日,原告作为承包人与被告作为发包人签订《建设工程施工合同》(“中标合同”)。2020年初,被告因工程分包范围变更于2020年1月18日与原告签订了《终止协议》和《建设工程施工合同》。对照中标合同,分包范围减少了系统集成中心厂房和传达室二的工程量,合同金额变更为2909.88万元。

  原告认为合同施工范围变更后无法实现预期盈利,故诉请撤销2020年1月18日签订的《终止协议》和《建设工程施工合同》。

  此外,该项目作为公司募投项目,公司已通过招投标的方式将中标合同中减少的系统集成中心厂房和传达室二的工程量发包给其他施工方,目前整个项目施工按计划正常开展,本次诉讼不会对募投项目的进度造成不利影响。

  金宏气体(688106.SH)发布公告,公司本次上市流通的限售股为首次公开发行网下配售限售股,限售股股东为266名,本次解除限售并申请上市流通股份数量约为569.34万股,占公司股本总数的1.1755%,将于2020年12月16日起上市流通。

  豪森股份(688529.SH)发布公告,公司首次公开发行人民币普通股(A股)股票3200万股。根据立信会计师事务所(特殊普通合伙)出具的《验资报告》,确认公司首次公开发行股票完成后,公司注册资本由9600万元变更为1.28亿元。

  豪森股份(688529.SH)发布公告,由于公司本次公开发行实际募集资金净额5.9006亿元少于拟投入的募集资金金额8亿元,拟对各募投项目使用募集资金金额进行调整,具体如下:

  新能源汽车用智能装备生产线亿元;新能源汽车智能装备专项技术研发中心建设项目由1亿元调整为5000万元;偿还银行贷款项目不进行调整。

  微芯生物(688321)12月7日晚间公告,公司股东LAVOne及其一致行动人Vertex因自身资金需要,拟15个交易日后的6个月内合计减持不超2460万股,即不超过公司总股本的6%。

  国盾量子(688027.SH)发布公告,近日,安徽省科学技术厅网站刊登了《关于公布安徽省2020年第一批高新技术企业认定名单的通知》,公司通过了安徽省2020年第一批高新技术企业认定,发证日期为2020年8月17日,有效期为三年。

  根据有关规定,公司自通过高新技术企业认定当年起连续三年(2020年-2022年)可享受国家关于高新技术企业的优惠政策,即按15%税率缴纳企业所得税。

  高能环境603588)12月7日晚间公告,近日公司收到中标通知书,确认公司为“武汉阀门厂地块污染土壤修复项目”中标单位,中标金额13388万元。该项目中标预计将对公司未来环境修复领域经营业绩产生积极影响。

  迈得医疗(688310.SH)发布公告,公司董事会同意在保证不影响募集资金投资项目进展及募集资金使用计划的前提下,公司拟使用最高不超过人民币3.2亿元(包含本数)的暂时闲置资金进行现金管理。

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